LA VIVENDA NO ÉS UN NEGOCI

LA VIVENDA ÉS UN DRET

Signa

Propostes concretes per a zones tensionades

(grans ciutats i zones turístiques)

A. Control de preus i regulació del lloguer

  • Declarar zones tensionades segons increment de preus i renda disponible.
  • Limitar el preu legal del lloguer per a que cap persona haja de destinar més del 30% dels seus ingressos al lloguer
  • Implementar el model de contracte de lloguer indefinit assequible com a altres llocs d’Europa
  • Limitar les pujades anuals del lloguer a l’IPC real.

B. Ampliació massiva del parc públic

  • Programa de la Generalitat Valenciana per a que els ajuntaments puguen construir o rehabilitat vivenda pública mentre la Generalitat finança les obres i n’assumeix el cost.
  • Dret de l’administració de poder comprar vivenda abans que els especuladors, per oferir-la a preus justos.
  • Compra d’edificis complets per convertir-los en lloguer social.
  • Increment anual del parc públic fins al 9,2% el 2030 (mitjana europea).
  • Convertir 100% de les vivendes de la SAREB en parc públic de lloguer.
  • Fomentar cooperatives d’habitatge i la col·laboració amb empreses de lucre limitat que proporcione lloguer assequible.

C. Lluita contra l’especulació

  • Prohibir la compra d’habitatge a fons voltors, empreses i societats especulatives.
  • Crear barreres d'entrada per a inversors que busquen rendibilitats altes i ràpides.
  • Registre obligatori de grans tenidors i inspeccions fiscals periòdiques.
  • Penalització fiscal progressiva: a partir de la 3a vivenda buida, recàrrec d’IBI multiplicador
  • Recàrrec del l’IBI a vivendes buides durant més de dos anys.
  • Fiscalitat diferenciada, amb impostos més elevats als apartaments turístics que als llogaters residencials

D. Control real de pisos turístics

  • Eliminar els apartaments turístics en municipis amb problemes d'accés a la vivenda.
  • Reforma del Decret de Turisme. Derogar la trampa dels 11 dies per a considerar un allotjament com turístic, i així evitar que es disfressen d’ús residencial milers d’apartaments destinats realment al turisme
  • Sancions elevades a plataformes que anuncien pisos sense llicència.
  • Conversió d’antics pisos turístics en habitatge de lloguer públic.

E. Rehabilitació i urbanisme responsable

  • Obligar a que les noves construccions tinguen un mínim del 30% habitatge assequible
  • Rehabilitar edificis buits i donar ús a solars urbans abans de construir noves zones residencials.
  • Plans de barri per reduir gentrificació, protegir comerç local i evitar expulsió de veïnat.

F. Dret a habitar i protecció social

  • Servei d’atenció per a assessorament i suport a llogaters.
  • Garanties habitacionals per a persones en situació de vulnerabilitat per risc de desnonament.

G. Parc de Vivenda de Protecció Pública (VPP)

  • Convertir la qualificació de protecció pública en permanent, blindant este parc contra l’especulació.

Propostes concretes per a zones rurals

A. Rehabilitar i posar en ús habitatge existent

  • Crear un Fons Rural d’Habitatge destinat a rehabilitar cases buides i convertir-les en lloguer assequible.
  • Finançar fins al 80% del cost de rehabilitació d'habitatges destinats a lloguer social en municipis de menys de 5.000 habitants.
  • Implementar un Bo Reforma Rural per a famílies que restauren una casa per a residència habitual.
  • Oferir ajudes a fons perdut per a la reconstrucció d’habitatge en nuclis en risc de despoblament.

B. Oferta estable de lloguer barat

  • Crear bosses municipals de lloguer gestionades pels ajuntaments perquè els propietaris cedisquen habitatges a canvi d’avantatges fiscals i assegurança d’impagament.
  • Establir un lloguer màxim vinculant per al parc públic i per al parc gestionat pels municipis.

C. Mobilització del parc buit

  • Obligació de comunicar habitatges buits i sancions si no es posen en ús passat un període raonable (18-24 mesos).
  • Compra directa per l’administració de cases abandonades estratègiques per a parc públic.

D. Fiscalitat i incentius

  • Bonificació del 95% de l'IBI per a habitatges rehabilitats destinats a lloguer assequible propietat de persones físiques.
  • Recàrrec del 150% de l'IBI per a habitatges buits no justificats.
  • IVA reduït en obres de rehabilitació vinculades a lloguer social.

E. Atraure població i activitat

  • Programa Torna al teu poble amb ajudes directes a joves per instal·lar-s’hi.
  • Ajudes per a instal·lar serveis bàsics (fibra òptica, calefacció eficient, transport) lligats a projectes d’habitatge.

Signa perquè la vivenda siga un dret!

Tindre una casa on viure no hauria de ser un luxe, és un dret, i, així i tot, hui massa gent viu amb la incertesa de no saber si podrà pagar el lloguer el mes que ve, si haurà de marxar del seu barri o si el seu poble acabarà quedant-se buit. Mentrestant, uns pocs fan negoci amb un dret bàsic. Açò no és just, i no és inevitable. És el resultat d’un sistema que protegeix l’especulació abans que les persones. I això és el que volem canviar.

Volem posar límits clars: que els lloguers no s’emporten mig sou, que els preus deixen de pujar sense control i que els pisos turístics no expulsen el veïnat dels seus barris. Les ciutats són per a viure, no per a fer caixa. Però al mateix temps cal protegir i incentivar els xicotets propietaris que lloguen a preus justos, que donen exemple i que frenen l’especulació.

Som conscients que la realitat del nostre territori és diversa i desigual. Mentre hi ha barris i ciutats amb zones tensionades, preus desbocats i veïnat expulsat, també hi ha municipis que es buiden, amb cases tancades i oportunitats que es perden. No totes les realitats són iguals, i per això les solucions tampoc poden ser-ho. Calen propostes concretes per a cada cas: regular i protegir on hi ha pressió, i incentivar, rehabilitar i donar vida on hi ha abandonament. Només així garantirem el dret a l’habitatge a tot arreu i un territori cohesionat i just.

Cal parar les garres als fons voltor i als especuladors que acumulen vivendes buides o especulen i les usen com un bé de mercat i no com un dret a protegir. L’habitatge no pot ser un monopoli per enriquir-se ràpidament. Cal molta més vivenda pública, més lloguer assequible i menys negoci amb la necessitat de la gent. I la vivenda protegida ha de ser protegida per sempre.

Als pobles, el missatge és clar: volem vida, no abandonament. Cases buides poden tornar a ser llars. Joves que volen quedar-se o tornar han de tindre opcions reals. Rehabilitar, ajudar, donar serveis i facilitar el lloguer és apostar pel futur del territori i per un país més equilibrat.

Signar és plantar cara. És dir que ja n’hi ha prou de fer negoci amb el dret a viure dignament. Cada signatura és un pas més perquè l’habitatge deixe de ser un problema i torne a ser el que hauria d’haver sigut sempre: un dret per a totes i tots.

Volem tindre molta força per a dur endavant totes les nostres propostes, per fer front als grans interessos, per això necessitem la teua signatura, la teua ajuda i el teu compromís.

Fes difusió

Comparteix aquesta pàgina amb les teues amistats.

-> WhatsApp -> Telegram -> X / Twitter -> Facebook